抵押是指将所有权物品抵押登记在放贷人的名下（或抵押登记在受托银行、信托公司的名下），放贷人将资金交付给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。

抵押风险控制：

物品价值要高于抵押借款价值，如果价值不足则资不抵债；

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